прямая аренда от собственника

АДРЕС: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 13, стр. 1.
БЛИЖАЙШЕЕ МЕТРО: Красные ворота или Курская, примерно 7-10 мин.
пешком.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: на 1-й линии домов, в жил. 5 эт. доме, на 1 эт. и в
подвале.
ВЫХОДЫ: имеются два выхода на 1-ю линию домов и со двора, можно
сделать еще два выхода.
ОКНА: на 1-ю линию выходят 3 витринных окна, остальные на другие
стороны.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА: возможна, но по предварительному согласованию с
арендодателем.
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: нежилое, возможно использовать под банк, офис,
магазин, и т.п.
ДЕТСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: в ближайшей округе отсутствуют.
ПЛОЩАДЬ: на 1-м этаже - 365,14 кв.м. ; в подвале 96,3 кв.м.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: торговый зал 6 м., друг. помещ. 1 эт. 3,5 м.,
подвале 2,2 м.,
ЭЛ. МОЩНОСТЬ: 30 кВт уже есть, еще 50 кВт оформляются.
СОСТОЯНИЕ: сделан качественный свежий капитальный ремонт под
отделку.
АРЕНДНАЯ СТАВКА: эквивалент 500 $ за кв.м. в год (без НДС, т.к.
арендодатель на упрощенке)